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房子朝向是怎么判定的
1、如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。房屋的客厅和主卧的窗户都朝北则为北向，房屋的客厅和主卧的窗户都朝东则为东向，朝西则为西向。如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。
2、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。比如小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。比如小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。
3、通过阳台朝向判断：阳台的朝向即为房屋的朝向。例如，如果阳台和卧室都朝向南方，那么房屋的朝向就是南方。根据最大见光面判断：房屋最大的采光面所指向的方向即为房屋的朝向。实地判断朝向：使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，即可确定房屋的朝向。
菜鸟购房:新手购房之如何辨朝向
客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。
可以先佯装“菜鸟”购房者，询问均价过后，表明想要居住的楼层意愿，并且叫售楼员计算不同楼层需付的价格，然后趁机偷瞄售楼员手上的价格表并进行询问，得出楼层价差的答案。
一般公摊面积越小，实际使用面积就是越大，也就是得房率越高。菜鸟问价格内行问差价菜鸟一般询问看中房子的价格，而内行会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。一般售楼员不会主动告诉你房子的差价，需要自己层层深入细细打听。
菜鸟：看户型图 高手：看总平面图 户型图是购房时不可忽视的部分，但除了户型之外，房子所处于的位置更加重要。因为相同的户型，周边楼间距、楼道空间等方面很大程度决定日后的居住体验，因此可以看看楼栋分布图和楼层总平面设计图。
其次，交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。再者，购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。
房子的方位怎么看
1、房子的方位怎么看 房子的方位可以通过指南针来看，站在房子中，手持指南针，看其指针指向的方位就是南方，相反的则是北方，指针垂直右侧就是西方，而左侧是东方，房子采光面所在的朝向，就是房子的方位。
2、观察太阳的位置是识别房子方位的一种直观方法。在北半球，早晨太阳从东方升起，中午时分大致位于南方，傍晚则从西方落下。通过观察太阳在不同时间点的位置，我们可以大致判断房子的东、南、西方位。需要注意的是，这种方法受到季节和地理位置的影响，可能存在一定的误差。
3、房子方位怎么定的 通常都是根据客厅和主卧的窗户来判断房子方位的。比如：客厅窗户朝西，主卧窗户朝南，那么房子就属于西南向，其他方向也是同理。大家在买房过程中，一定要多留意一下房子周边的环境和设施，因为这些都会影响房子的位置。
4、房屋坐向以房屋背靠的方向为准。因为房屋坐向是指房屋背靠的方向。举例说明：如果说房屋“座北”是指房屋的背面朝向北面，房屋的前面朝向南边。以传统最简单的方法可分为八大方位：座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南、又可细分东四命最好是住东四宅、西四命最好住西四宅。
5、如何看房子的风水？入门先见厨厕，退运之宅 所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
房子的朝向怎么看
房子的方位怎么看 房子的方位可以通过指南针来看，站在房子中，手持指南针，看其指针指向的方位就是南方，相反的则是北方，指针垂直右侧就是西方，而左侧是东方，房子采光面所在的朝向，就是房子的方位。
手拿指南针，站在客厅中间位置，然后红色指针对准大门，若指针指向南边，则表示该房屋朝向为坐南朝北，同理，若指针指向北边，说明该房子的朝向为坐北朝南，以此类推，便能轻松查看房屋的朝向了，如果想要看其他功能区的朝向，同样可以使用这个方法。
看房子户型图的时候，首先根据图纸的指北针分清楚南北方向，然后找出图纸内主卧和客厅窗户的朝向，从而判断出房屋的朝向。比如说客厅和主卧的窗户或者阳台都是向南的，那么这套房子的朝向就是朝南户型。
房子的朝向怎么看 如果是自建房，那房子的朝向即是大门的朝向，但如果是商品房，看朝向的方法有两种，一种是以整栋建筑的大门为准，大门的朝向极为房子的朝向，还有一种是以房子可以窗户的朝向为主，因为客厅是房屋的主要活动场所，所以用这种方法看房子朝向会更实际。
房子朝向是怎么看的?选朝向时需要注意什么
1、如果是自建房，那房子的朝向即是大门的朝向，但如果是商品房，看朝向的方法有两种，一种是以整栋建筑的大门为准，大门的朝向极为房子的朝向，还有一种是以房子可以窗户的朝向为主，因为客厅是房屋的主要活动场所，所以用这种方法看房子朝向会更实际。
2、房子朝向怎么判断朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了；朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，在冬天是会比较暖和。
3、房子朝向一般是以以房子的入户门为准，南向为最佳朝向，如厨房朝向尽量不要选择朝北；卧室尽量不要靠外墙；卫生间尽量不要选择朝西，易滋生细菌，采光、通风效果较差。选择房屋朝向有哪些禁忌 坐东北朝西南方位：预示不吉利，不和睦、财运不顺。坐西朝东：有利有弊，但不利于家庭居住。
